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擅自卖房惹纠纷,买主能否得房权?
【案情简介】: 严某与蒋某系夫妻,2016年8月二人商议以一次性结清房款的方式购买一套商品房,房屋产权登记在严某名下。2017年4月,严某因生意资金周转困难,与胡某强签订《房屋转让协议》,双方约定由胡某强出资46万元购买严某的房屋,对此协议,蒋某不知情。 后因房屋产权过户问题产生纠纷,严某以房屋系家庭共有财产,自己无权单独处理,主张房屋转让合同无效。 胡某强遂诉至法院,主张自己不知该房屋系严……
前夫过世后 女方是否应当其生前欠款承担偿还义务
【案情】被告刘某与黄某系夫妻关系。黄某于2014年1月15日因交通事故死亡。黄某某生前因生意需要,于2013年12月内向原告分别借款4万元、3万元,共计人民币7万元,有黄某立写的借条为凭。因该欠款系被告与黄某在夫妻关系存续期间所欠,应当由被告与黄某共同偿还,但因黄某已故,故该欠款应当由被告刘某承担连带偿还责任。原告因此请求法院判决被告刘某偿还欠款本金共7万元。被告刘某辩称:(1)其不认识原告,也未……
婚前存款婚后交男方交予女方 离婚时如何处理该存款
【案情】赵某(男)与钱某(女)于2013年5月通过网络认识并迅速建立恋爱关系,双方于2014年4月登记结婚。婚后,赵某将婚前的20万元存款转至钱某账户内并将自己的工资卡交予钱某,由钱某负责家庭的全部开销。结婚不到一年,赵某和钱某为家庭琐事纠纷不断,赵某认为双方性格不和,其与钱某的感情已破裂,遂起诉请求法院判决离婚,要求钱某返还其婚前财产20万元。钱某辩称,同意与赵某离婚,但20万元存款已在夫妻关系……
不能扣划被执行人配偶工资偿还对方个人债务
不能扣划被执行人配偶工资偿还对方个人债务【案情】鲁某向信用社借款2万元,其友乔某为其提供担保。债务到期后,鲁某外出躲债,信用社诉讼要求乔某承担连带清偿责任。法院判决支持后,乔某在执行中亦外出下落不明。信用社遂申请强制执行,并申请法院追加其妻黄某为被执行人。经查询黄某在某学校工作,每月收入3000元以上。【评析】第一,乔某所担保之债是个人债务。因乔某系出于个人朋友之情,用个人名义订立担保合同,不是为……
同居期间的共同财产如何分割?
《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第8条规定,分割同居期间所得的财产时,应照顾妇女、儿童的利益,考虑财产的实际情况和双方的过错程度,妥善分割;第11条规定,同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务,可按共同债权、债务处理;第12条规定,一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的,分割财产时,应予适当照顾,或者由另一方给予一次性经济帮助。归纳为以下几点:第一……
结婚礼金的性质与分割
提示:虽然结婚礼金是夫妻双方亲友具有人情往来的赠与,但如果没有确定具体的赠与人,应是属于夫妻共同财产,理应结合我国民间传统习俗与婚礼的具体花销等合理做出分割。【案情】2012年3月唐某与卜某两个年轻人到民政局登记结婚,同年10月两人举行了隆重的婚礼,然而婚礼后不到两月,两人就协议离婚。但在分割结婚收到的10多万元礼金时,唐某提出按各自亲友送礼的实际数目分,而丈夫卜某则要求平分,唐某一气之下向法院提……
私下订立的关于离婚财产分割协议的效力?
案例介绍:1995年张某与赵某结婚,婚后张某行为不检点,夫妻双方为此经常发生争吵。2010年双方协商离婚,遂订立了离婚协议,明确共同拥有的房屋两套再离婚后均归赵某所有,张某愿意净身出户。之后,张某又努力和赵某合好,双方并未去民政部门办理离婚登记。2012年,双方关系再度恶化,赵某至法院起诉离婚,并要求两套房屋均归自己所有。张某抗辩,2010年的离婚协议是为了哄哄赵某所签订的,并非自己真实意思表示,……
注意:不离婚也可请求分割财产
夫妻出现矛盾时掌握财产一方往往转移财产,甚至在夫妻关系风平浪静时早有离婚打算的一方就会提早行动让共同财产缩水或消失,另一方发现后如果不提出离婚,难以依据《婚姻法》维护自己的合法权益。除了房产问题以外,此次解释(三)还涉及到其他的一些热点问题。对此,专业代理婚姻纠纷案件的辽宁国宸律师事务所刘春莹律师做出了细致的解答。不离婚也可以请求分割夫妻共同财产刘春莹律师说,夫妻出现矛盾时掌握财产一方往往转移财产……
夫妻个人财产的分类
据产生的原因不同,个人财产可分为法定的特有财产和约定的特有财产。第一、法定的特有财产,是指依照法律规定所确认的夫妻双方各自保留的个人财产。第二、特有财产制,就是夫妻在实行共同财产制时,基于法律规定或双方约定,夫妻各自保留一定范围的个人所有财产,并对该财产进行管理、使用、收益和处分,以及有关的财产责任、特有财产的效力等内容组成的法律制度。
离婚了,房子该归谁
最高法发布的《婚姻法司法解释(三)》已开始实施8月13日,最高法正式发布的《婚姻法司法解释(三)》开始实施,重点针对婚前贷款买房、婚后父母为子女买房等争议较大的问题做出解释,引起公众极大关注。近年来,随着房价的快速上涨,住房已成为生活中最为重要的财产,因此一旦离婚,涉及房产分割的问题和纷争日渐凸显。现实中常见的离婚引起的房产纠纷主要有哪些类型?应该如何处理?8月15日,本报记者寻找各类典型的房产纠……
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